Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Hannoveraner Stadtteil Sahlkamp. Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint klassischen Charme mit modernen Ausstattungsmerkmalen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 528 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 132,65 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, mehreren Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Zweifach verglaste Fenster und zweischaliges Mauerwerk sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine solide Dämmung.

Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit: Sie kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer und eignet sich ideal als separate Wohneinheit – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten von zu Hause.

Ergänzend steht ein vollständig unterkellerter Bereich mit ca. 68 m² Nutzfläche zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum bietet. Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Der Garten lädt zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen großen, massiv gebauten Schuppen, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt bietet.

Diese vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis und wartet darauf, individuell gestaltet und mit neuem Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Hannover-Sahlkamp.