Die angebotene Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in einem etablierten Ärztezentrum in der Burgdorfer Weststadt und liegt im zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von ca. 166 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Fläche verfügt über mehrere gut geschnittene Räume, die allesamt durch große Fensterflächen angenehm hell und freundlich wirken. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Besprechungsraum, ein ehemaliger „Rittersaal“, der durch seine Größe und vorhandene Einbauschränke ideale Voraussetzungen für Meetings, Schulungen oder repräsentative Zwecke bietet.

Bereits vorhanden sind eine Einbauküche sowie praktische Einbauschränke in mehreren Räumen, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Start der Nutzung.

Am Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Besucher bequem parken können. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich neben weiteren medizinischen Einrichtungen ein ansprechendes Café, das zur Aufenthaltsqualität beiträgt und eine attraktive Ergänzung für Mitarbeiter und Besucher darstellt.

Die Nebenkosten sind als Pauschale gestaltet und beinhalten sämtliche Betriebs- und Verbrauchskosten, einschließlich Heizung, Warmwasser und Strom, sodass eine hohe Kostentransparenz und Planungssicherheit gewährleistet ist.

Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche eignet sich ideal für klassische Büroeinheiten, Arzt- oder Therapiepraxen, Beratungsunternehmen, Schulungsanbieter oder Dienstleister im Gesundheitswesen. Durch die Lage innerhalb eines Ärztezentrums bietet sich insbesondere eine Nutzung im medizinischen oder gesundheitsnahen Bereich an, ist jedoch auch für andere Branchen hervorragend geeignet.

Diese Immobilie vereint Funktionalität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Umfeld – ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Standort.