Saniertes Mehrfamilienhaus in Woltorf
- Wohnfläche: ca. 272 m²
- Grundstück: ca. 604 m²
- Zimmer: 15
- Kaufpreis: 375.000 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investment-Juwel im idyllischen Peine / Woltorf. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1907 erbaut und umfassend saniert wurde, bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 604 m² gelegen, erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 272 m² und zusätzlichen ca. 35 m² Nutzfläche.
Ideal für Kapitalanleger bietet das Haus 15 gut geschnittene Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, was es zu einem attraktiven Objekt mit hervorragendem Mietpotenzial macht. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 23.160,00€ stellt dieses Anwesen eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar.
Teile des Hauses sind unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde sorgfältig saniert, um sowohl den Charme der Jahrhundertwende zu bewahren als auch den Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht zu werden.
Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit, in eine Immobilie mit solider Bausubstanz und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus Lage, Substanz und Renditemöglichkeiten überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumobjekt in Peine / Woltorf wartet auf Sie!
- Zentrale Lage im charmanten Stadtteil Woltorf von Peine
- Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer angenehmen Nachbarschaft
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine stressfreie Pendelroutine
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden
- Naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräume
- Kurze Wege zu lokalen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten
- Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ermöglicht schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen
Lage
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