Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Großmoor

 

  • Wohnfläche: ca. 173,5 m²
  • Grundstück: ca. 1.389 m²
  • Zimmer: 10
  • Kaufpreis: 320.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung 

Zum Kauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im idyllischen Ort Großmoor. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1963, bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.389 m² und viel Potenzial für kreatives Wohnen und Modernisierung. Das Haus ist renovierungsbedürftig und weist Feuchtigkeitsschäden im Keller auf, bietet jedoch den idealen Ausgangspunkt für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

 

Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 95 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien oder Investoren. Die Immobilie verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich auf zwei eigenständige Wohneinheiten verteilen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über 95,5 m², während das Dachgeschoss eine Fläche von 78 m² bietet.

 

Besonders attraktiv ist die großzügige Terrasse, die in den weitläufigen Garten führt und Raum für Entspannung und gesellige Stunden schafft. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder mögliche Erweiterungsmöglichkeiten. Ein offenes Carport auf dem Grundstück sorgt zudem für eine praktische und wettergeschützte Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge.

 

Diese einmalige Gelegenheit in Großmoor eignet sich perfekt für jene, die nach einem großflächigen Zuhause suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat, und verwandeln Sie es in Ihr Traumzuhause.

Lage

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Herzen von Großmoor, einer malerischen Gemeinde in Niedersachsen. Großmoor besticht durch seine ländliche Atmosphäre und grenzt an weitläufige Naturlandschaften, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten einladen. 

Ein besonderer Pluspunkt des Ortes ist der gut sortierte Dorfladen, der den Bewohnern eine bequeme Nahversorgung bietet. Die nächstgelegene Kindertagesstätte ist lediglich einen Kilometer entfernt, was Familien mit kleinen Kindern besonderen Komfort bietet. Die zentrale Lage in Großmoor ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, in denen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote finden lassen.

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Ihr Ansprechpartner:

 Christian Herburg 

Geschäftsführender Gesellschafter

 

Immobilienmakler (IHK)

Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (IHK) 

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